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#분묘기지권 #공매 #경매 #특수경매 쉽게 말해 묫자리에 인정되는 권리, 즉 남의 땅에 우리 묘가 있다면 그 묘에 관한 권리를 주장할 수 있는 것을 말합니다. 기基라는 글자의 한자뜻이 터라는 뜻입니다. 묘 터에 인정되는 권리 - 분묘를 설치, 유지하기 위해서 인정되는 권리, 묘터에 보장된 권리라고 이해하시면 됩니다. 분묘기지권이 인정되는 경우의 수는 세 가지인데 토지 소유자의 승낙을 얻어 분묘를 설치한 경우 토지 소유자의 승낙을 받지 않았더라도 분묘를 설치하고 20년 동안 평온·공연하게 점유(설치, 유지)함으로써 시효로 인하여 취득한 경우(시효취득) 자기 소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 분묘에 관해서는 별도의 특약이 없이 토지만을 타인에게 처분(매매, 공매 등) 한 경우 가운데 한 가지 요건만 갖추면 성립합니다. 단 2의 경우는 2001년.. 2022. 10. 5.
마수걸이? 처음? 개시? 마수걸이란 맨 처음으로 물건을 파는 일 또는 거기서 얻은 소득을 말합니다. 예문으로는 오후 한 시가 넘도록 마수걸이도 못 했다. 마수걸이로는 제법 짭짤한 소득을 얻었다. 이런 예시로 쓰이는데 정확하진 않지만 마수걸이의 유래로 추측되는 것은 마수란 '魔手' 즉 마귀의 손아귀라는 뜻이고 '걸이'는 '거르다'의 명사형으로 '거르다'는 '끼니를 거르다'와 같이 '중간에 어떤 순서나 자리를 빼고 넘기다'라는 뜻입니다. 즉, '마귀의 손에 걸리지 않고 넘어가다'는 뜻. 첫 손님께 물건을 팔지 못하면 하루 종일 물건을 팔지 못하기 때문에 무슨 일이 있어도 첫 손님에게는 손해를 보면서라도 팔려고 합니다. 이것이 '마수'를 거르기 위한 '마수걸이'입니다라는 의견과 '마수거리' 는 순우리말 입 니다. '마수' 는 첫아이를.. 2022. 10. 3.
소액 토지투자를 위한 준비 #참고사이트모음 #공매 온비드 공매를 하려면 온비드 사이트만 열어보면 될까요? 아닙니다. 등기부도 떼봐야되고 토지대장도 봐야 되고 그러한 부분을 놓치지 않고 기본적으로 참고해야 될 사이트들 정리해보았습니다. 일단 온비드 사이트를 자주, 자주 열어보아야합니다. 아주 당연합니다. 화면에 친해져야 뭐가 있는지 잘 볼 수 있습니다. 1. 온비드 공매사이트 온비드 www.onbid.co.kr 2. 대법원 인터넷 등기소 토지등기부, 건물등기부를 뗄 수 있습니다. (열람용 700원, 제출용 1,000원) http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp www.iros.go.kr 3. 정부24 토지대장, 건축물대장 (무료) 정부서비스 | 정부24 정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털 www.go.. 2022. 10. 2.
온비드 공매인 이유(시작하며) 세상에서 살아남기가 참으로 어려운 시대입니다. 누구나 경제적 자유를 꿈꾸지만 "돈이 돈을 번다"는 말로 스스로를 좌절시킵니다. 그래서 현실 자각은커녕 제대로 된 현실인식을 못할뿐더러 앞으로 나아갈 수도 없습니다. 그래서 내 시간을 종자 삼아 살아남기 위한 공부를 하려고 합니다. 나에게 돈이 없기 때문에 내가 할 수 있는 공매를 할 것이고 그것을 위해 공부하고 준비할 것입니다. ※ 왜 온비드 공매를 하려고 하냐? 1. 소액 토지투자가 가능하다. (1천만 원 미만인 토지도 많다) 2. 국공유지라 수익성이 좋다. (경매나 급매에선 불가능한 권리분석이 필요하지 않은 국공유지가 공매에만 있다는 것) 포화상태에 빠져있는 경매와 차이가 있습니다. 3. 시간절감 (온라인 방식이라 시간을 아낄 수 있습니다.) ※ 온비드.. 2022. 10. 1.
2022년 2분기 #소상공인손실보상 #신속보상 ● 2022년 2분기 신속보상 주요내용 ※ 신속보상의 대상과 금액은 확인요청‧확인보상 신청 결과 등에 따라 변경 가능 신속보상은 국세청･지자체 등의 행정자료로 보상금을 사전 산정하고,별도 서류제출 없이 신청과 동시에 빠르게 지급하는 방식입니다. 2022년 2분기 신속 보상 규모는 57.4만 개사, 7.7천억 원으로 2022년 2분기 손실보상 전체 대상 업체(64.9만개사)의 88%, 전체 보상금액(8.9천억원)의 87%입니다. 신속 보상 규모가 약 90%에 이른 것은 보상금 사전 산정을 위해 지역･시설 평균값을 적극 활용하는 등 보상금 산식을 간소화한 결과입니다. 다만, 2021년 3분기~2022년 1분기 손실보상금 정산 대상자로서 이전 분기 보상을 미신청하였거나 보상절차가 진행 중인 사업체 7.4천개사.. 2022. 9. 29.
#안심고정금리대출 #30일출시 #최대1%p감면 6개월 주기로 변동금리↔고정금리 선택… 최대 100억 대출 가능 중소기업 차주들이 최대 1%p 금리 인하 혜택을 누릴 수 있는 ‘안심 고정금리 특별대출’이 출시됩니다. 금융위원회는 중소기업이 고정금리 대출을 통해 금리 상승 부담을 덜 수 있도록 금리 수준을 낮춘 안심 고정금리 특별대출을 오는 30일부터 공급한다고 27일 밝혔습니다. 올해 7월 기준 중기 대출 신규취급금리는 4.36%로, 지난해 6월 2.85%와 비교해 1.51% p 오른 상황입니다. 또 중소기업대출 중 변동금리 대출 비중이 6월 말 현재 71.6%에 달하는 등 향후 금리 상승 시 이자 부담 급증이 우려되고 있습니다. 이에따라 금융당국은 고정금리 대출의 적용금리를 변동금리 대출 금리와 같아지는 수준까지 최대 1% p를 감면해줍니다. 예컨대.. 2022. 9. 28.
#자영업자 #소상공인 #새출발기금 #사전신청27일부터 사전 신청 온라인 홀짝제 운영… 현장 창구는 내달 4일부터 코로나19로 불가항력적 피해를 입어 대출상환에 어려움을 겪는 자영업자·소상공인들의 상환부담 완화를 위한 ‘새출발기금’이 다음달 4일 공식 출범합니다. 25일 금융위원회에 따르면 채무조정 신청을 원하는 자영업자·소상공인들은 새출발기금 온라인 플랫폼(새출발기금.kr)이나 한국 자산관리공사 26개 사무소, 서민금융통합지원센터 50개 등 76개 오프라인 현장 창구를 방문해 신청할 수 있습니다. 온라인 플랫폼은 PC와 모바일기기를 통해 모두 접속할 수 있고, 새출발기금 콜센터(1660-1378)와 신용회복위원회 콜센터(1600-5500)에 전화하면 현장 창구 방문 안내를 받을 수 있습니다. 보다 원활한 신청을 위해 온라인 플랫폼에서는 27~30일 4일간 .. 2022. 9. 27.
#서울 #MZ세대 #캐빈마켓 개최 #최대30%할인 가치소비 확산과 사회적 경제기업의 판로 확대를 위해 9월 26일(월)부터 11월 25일(금)까지! 「가치소비 특별기획전: ‘가치소비는?캐빈마켓’」을 사회적 경제 쇼핑몰 함께누리몰(www.hknuri.co.kr)에서 온라인으로 개최합니다. 함께누리몰 서울시 함께누리몰 www.hknuri.co.kr 2022. 9. 26.

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