Today/절세 & 필수법률1 #확정일자 #전입신고 #전세보증금 #근저당 전세보증금과 선순위 채권이 집값의 80%를 넘긴다면 매우 위험합니다. 그런 집은 전세 들어가면 안 됩니다. 들어갈 집이 혹시 경매에 넘어가더라도 전세보증금에 손해가 없는지, 전세보증금을 지킬 수 있는 확신이 있어야 전세계약이 가능합니다. 즉 깡통주택을 피하는 것인데 이것만 지키면 전세보증금을 무조건 지킬 수 있을까요? 15억짜리 집에 9억 전세로 들어가면 안전할까요? 집값보다 전세보증금이 훨씬 낮고 전입신고에 확정일자까지 받아도 당하는 경우가 있습니다. 전입신고와 확정일자의 효력발생일에 관한 이야기입니다. 18억 원인 아파트에 대출이 없었고 전세보증금이 12억이라 차액도 넉넉했고 A 씨는 본인의 보증금을 지키기 위해 전입신고와 확정일자까지 완료했습니다. 대한민국의 전세제도로 보호되는 모든 일을 하였고 잔.. 2022. 10. 11. 이전 1 다음
